Стоимость строительства дома из клееного бруса

Цены на проектирование домов

Стоимость работ за 1 м.кв.: 200.00 руб. (двести рублей 00 коп.)

Средний срок выполнения: 10 (десять) рабочих дней

• Общие данные
• План - схема фундаментов;
• Поэтажные планы с экспликацией помещений;
• Разрезы;
• 4-е фасада по осям;
• План кровли, с площадью кровли и длинами выпусков;
• План водосточной системы;
• Спецификации оконных и дверных проемов;
• Перспективные изображения;
• Экспликация полов.

Стоимость работ за 1 м.кв.: 250.00 руб. (двести пятьдесят рублей 00 коп.)

Средний срок выполнения: 20 (двадцать) рабочих дней

• Титульный лист, общий вид конструкции с основными объемами элементов сруба;
• Пояснительная записка;
• Общие виды;
• Поэтажные планы;
• Спецификации полов;
• Спецификации оконных и дверных блоков;
• Детали отделки проемов (обсада);
• Элементы отделки проемов;
• План кровли;
• Схема скатов кровли;
• Фасады;
• Узлы;
• Схема армирования фундамента;
• Схема расположения фундаментных лент и свайного поля;
• Спецификации на объем бетона и арматуры;
• Размерные планы (1-го; 2-го этажей);
• Развертки бревен по осям;
• Общий вид и Схема расположения балок перекрытия (1-го; 2-го этажей);
• Общий вид и Схема расположения стропильных балок;
• Спецификация на стропильную систему;
• Раскрой пиломатериала;
• Разрезы;
• Общий вид конструкций фундамента;
• Технологические карты сборки венцов;
• Сводная спецификация элементов сруба;
• Схема раскроя бревен/бруса.

Вариант Генерального плана, включающий в себя:

• Планировочное решение участка с оптимальным размещением функциональных зон, сформированной дорожно-тропиночной сетью.
• Схема размещения светильников наружного ландшафтного освещения.

Услуги пакета «КОНЦЕПЦИЯ»	Стоимость
Для территорий, общей площадью от 10 до 20 соток	15 000 руб.
Для территорий, общей площадью от 20 до 40 соток	20 000 руб.
Для территорий, общей площадью от 40 до 60 соток	30 000 руб.
Для территорий, общей площадью от 60 до 80 соток	40 000 руб.
Для территорий, свыше 100 соток	рассчитывается индивидуально

Выезд специалиста на объект, для проведения замеров и последующего составления плана участка, с нанесением строений и существующих насаждений, либо для встреч с «Заказчиком» на объекте - оплачивается отдельно, дополнительно к стоимости пакета «Концепция».

Расстояние	Стоимость за выезд
До 30 км от МКАД	5 000 руб.
От 30 км до 70 км от МКАД	7 000 руб.
От 70 км и дальше от МКАД	договорная

Стоимость за 1 м² - 200 руб.

1. План расстановки мебели
2. Планы освещения:
   • План размещения и привязки светильников и выключателей
3. Планы размещения электрооборудования и слаботочных сетей:
   • Привязка розеток, электроприборов и т.п.
4. Развертки стен (при необходимости)

1. Планировочное решение:
   • Экспликация помещений.
   • План расстановки мебели. Определение функциональных зон.
   • Ведомость дверных проемов.
2. План освещения:
   • План размещения и привязки светильников и выключателей.
3. Планы размещения электрооборудования и слаботочных сетей:
   • Привязка розеток, электроприборов и т.п.
4. Планы потолков с указанием типов используемых материалов:
   • Привязки, размеры, уровни, построения.
   • Размещение карнизов.
5. Планы напольных покрытий с указанием типов используемых материалов
6. Разрезы элементов дизайна (при необходимости).
7. План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков.
8. Развертки стен (при необходимости).
9. Раскладка плитки.
10. Подбор отделочных материалов (не более 3-х выездов)

Площадь помещения	Стоимость за 1 м²
До 100 м²	1 000 руб.
Свыше 100 м²	900 руб.
Свыше 200 м²	800 руб.
Свыше 300 м²	700 руб.
Трехмерная визуализация (за одну картинку)	15 000 руб.

Цены на закладку фундамента

Наименование	Значение	Eд. изм	Цена, руб.
Ростверк свайно-ленточного фундамента (2)(3)(5)	300 x 400(h)	п.м.	3 100
Ростверк свайно-ленточного фундамента (2)(3)(5)	300 x 600(h)	п.м.	4 700
Буронабивная свая (4)	300 x 1800(h)	шт	3 900
Ж/б плита (1)	h=150	м²	3 300
	h=200	м²	4 450
Перепад высоты на периметре	% увеличения стоимости
	Ленточный		Сваи
0-200 мм	0
200-400 мм	25
400-600 мм	50
600-800 мм	75
800-1000 мм	100

⁽¹⁾ При расчете стоимости плитного фундамента, нужно складывать стоимость свай, ленты и плиты
⁽²⁾ Материалы: тросы, буры, строительный песок, опалубка, гидростеклоизол, саморезы, шпильки
⁽³⁾ Работы:

• Устройство буронабивных свай диаметром 300 мм.
• Рытье котлованов, траншей системы ленточного фундамента.
• Засыпка строительным песком с послойной утрамбовкой 200 мм.
• Изготовление и монтаж каркасов из арматуры диаметром 12 мм.
• Устройство системы опалубки для стен ленточного фундамента и технологических отверстий.
• Гидроизоляционные работы с использованием гидростеклоизола.
• Заливка бетоном маркой не ниже Б22,5 (М300) с виброусадкой.

⁽⁴⁾ При работе с промерзшим грунтом стоимость свай увеличивается на 30%
⁽⁵⁾ Коэффициенты увеличения ленточной части фундаментов в зависимости от перепада высот

• Для ленточных и плитных фундаментов увеличивается стоимость ленточной части

Цена на работы над крышей дома

Вид кровли	Ед. изм.	Цена, руб.
Металлочерепица Takkota (1)	м²	2 450
Мягкая черепица (1)	м²	3 050
Цементно-песчаная черепица BRAAS (1)	м²	3 700
Стропильная доска UPM - Strong, проверенная на прочность ультразвуком (пр-во Финляндия)	м²	500
Мансардное окно (2)	шт	25 000

Доставка	Ед. изм.	Количество
Доставка далее, в пределах Московской Области	%	7
Доставка, не входящая в вышеперечисленные	%	индивидуально

⁽¹⁾ В стоимость монтажа кровли входит: утепление 200 мм., двойная вентилируемая обрешетка, пароизоляция, гидроветроизоляция, монтаж кровельного материала, огнебиозащита (антисептирование), подшивка кровли сухой строганной доской, крепежи, OSB (для мягкой кровли)
⁽²⁾ В стоимость входит мансардное окно с комплектующими и установка.

В стоимость не входит подшивка свесов, водосточная система, элементы снегодержания

Примечание:
В особых случаях стоимость монтажа рассчитывается индивидуально

Цены на стеновой комплект и строительство

Клееный брус профилированный стеновой (ШхВхД) м&sub3;	Цена, руб.
120x140x6000	20 500
160x140x6000	20 500
200x140x6000	20 500
240x140x6000	20 500
120x160x6000	21 500
160x160x6000	21 500
200x160x6000	21 500
200x200x6000 (Ангарская сосна)	23 500
120x225x6000	23 000
160x225x6000	23 000
200x225x6000	23 000
240x225x6000	23 000
120x270x6000	23 500
160x270x6000	23 500
200x270x6000	23 500
240x270x6000	23 500
Финский профиль (8) 180x270x6000	24 000
Финский профиль (8) 240x270x6000	24 000
Длиномерные конструкционные балки	33 500
Нарезка чашек при условии монтажа	2 000
Нарезка чашек без монтажа	3 000
Защита торцов от растрескивания (Remmers – Induline SW-910 бесцветный пр-во Германия).	500
Обработка бруса антисептиком (Remmers - Impragniergrund GN-бесцветный пр-во Германия)	1 000

Услуги по строительству дома из клееного бруса	Ед. изм.	Цена, руб.
Проектирование		Цена 1	Цена 2
Архитектурное решение(2)	м²(1)	200	бесплатно(5)
Рабочий проект(3)	м²	250	бесплатно(6)
Монтаж стенового комплекта сборка коробки(4)	%	27
Монтаж длиномерных конструкционных балок	%	55
Монтаж стенового комплекта в сложных условиях(7)	%	33

Доставка	Цена, руб.
Доставка по Московской Области (не более 100 км от МКАД)	1000 руб/куб
Доставка в другие области	Индивидуально

1. Расчетная площадь - площадь основания умноженная на количество уровней
2. Пояснительная записка с гарантийной записью, Общие данные, План - схема фундаментов, Поэтажные планы с экспликацией помещений,Фасады по осям, Разрезы, План кровли с площадью кровли и длинами выпусков, План водосточной системы, Спецификации оконных и дверных проемов, Перспективные изображения, Экспликация полов
3. Титульный лист, общий вид конструкции с основными объемами элементов бруса, Пояснительная записка с гарантийной записью, Общие виды, Поэтажные планы, Спецификации полов, Спецификации оконных и дверных болков, Детали отделки проемов (обсада), Элементы отделки проемов, План кровли, Схема скатов кровли, Фасады, Узлы, Схема армирования фундамента, Схема расположения фундаментных лент и свайного поля, Спецификации на объем бетона и арматуры, Размерные планы (1-го; 2-го этажей), Развертки бревен по осям, Общий вид и Схема расположения стропильных балок, Спецификация на стропильную систему, Раскрой пиломатериала, Разрезы, Общий вид конструкций фундамента, Технологические карты сборки венцов, Сводная спецификация элементов клееного бруса, Схема раскроя бруса.
4. При сборке стенового комплекта в компании СДДОМ, в стоимость входит: разгрузка бруса, штабелирование на месте хранения,обеспечение проживания рабочих, обеспечение условий хранения бруса, сборка стен, балок перекрытия
5. Стоимость Архитектурного Решения возвращается при заказе строительства дома в компании СДДОМ согласно данному проекту только при заказе комплексного строительства (фундамент, стеновой комплект, кровля). При заказе только стенового комплекта - стоимость Архитектурного Решения и Рабочего проекта не возвращается.
6. Стоимость Рабочего проекта возвращается при заказе последующих отделочных работ в компании СДДОМ
7. Монтаж второго этажа на каменный цоколь
8. 3 или 4 ламели по ширине